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俗人丶
发表于: 2013-1-28 08:42:07 | 显示全部楼层

(澳洲日报讯)房地产集团正以新型的长期签证做为诱饵,向富裕的外国投资者兜售珀斯房产。

珀斯Otan Property Funds Management正中国针对投资者和移民中介作巡回宣传,他们的“利器”就是商业创新与投资签证——188签证。被称为“重大投资签证”的188签证于去年11月引入,规定若海外人士在澳洲的投资额至少达到500万元,便能在澳洲居住四年,还有机会获得永久居留权。符合资格的投资范畴包括政府债券和涉及澳洲资产或私人管理公司的管理基金。

与工作签证不同的是,重大投资签证对申请者没有年龄限制或英语语言要求。Otan公司的总经理巴特勒(Mark Butler)表示,一些房地产集团和会计公司都在利用这项签证政策吸引富裕的海外客户。他预料正与公司洽谈的300名中国投资者中,有100名是冲着188签证来的。

巴特勒认为,以签证吸引中国投资者加入的趋势不会推高珀斯房产的成本压力。最近有一份调查才指出,珀斯的房市可负担性处于全球最低之列。巴特勒称:“我们仍处于后金融危机时代,整个房市都还处于受抑状态。”“188签证将为房市注入新资金,让我们建造更多的新屋,因为西澳的住房还不够多。”

巴特勒还表示,由于加拿大在六个月前叫停了一项类似的投资签证,更多中国移民中介现在把目光转向了澳洲,没有严格语言限制的188签证尤其受关注。“如果要申请工作签证,申请者的英语要讲得像本土澳人这么溜才行。因此很多中国人更偏好这种新的投资签证。”

Otan正在向中国投资者推广珀斯市中心、Subiaco、Claremont、Joondalup、West Perth、Cottesloe、Belmont和Karratha等地区的房产。

Savills主管Paul Craig称,该房产咨询公司并没有强项推销这项政策,只不过在它出台后,海外人士对于澳洲房产投资的兴趣突然大增。

澳洲移民部(Immigration Department)表示,已有140名投资者对188签证表示了兴趣,但目前暂无人获得该类型签证。




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