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发表于: 2017-6-12 13:53:31 | 显示全部楼层


         
  矮油网6月9日電 據《澳門日報》報道,自去年第四季起,物業市道開始回暖,政府更出招收緊按揭首非置成數。據統計局資料,今年首四月繳交住宅轉移印花稅有3,393個,比一六年同期的2,260個,增約5成。當中主要是澳門居民購買,3,285個(96%),較去年同期2,216個(98%)稍低。由澳門居民出售的住宅則達3,055個,非澳居民出售只有239個。
  首四月繳交轉移印花稅的商舖有231個(按年同比174個,升32%)、辦公室有123個(按年同比55個,升逾倍)。兩者合計,由澳門居民購買佔95%(共337個)。
  雖然樓價常被指太高,據資料顯示,首四月交印花稅的住宅單位中,有108個價值不足100萬元,介乎100-200萬內的也有195個,在400萬或以上的住宅佔近2,000個。
  四月申請交印花稅的住宅每平米均價為95,817元,當中現樓均價為89,366元、樓花為136,237元。澳門半島現樓均價為82,891元,相比一年前升10%。若按樓齡計算,新舊樓齡升幅差異較大,五年或以下現樓均價為126,529元,比去年同期升31%;三十年以上現樓均價為58,685元,按年升13%。至於氹仔現樓均價為100,908元,按年升31%,當中五年或以下均價為138,263元,按年飆升54%,若是廿一年至三十年樓齡均價為80,319元,按年升14%。
  若以申報印花稅住宅樓層高低劃分,澳門半島高層(七層以上)住宅均價為100,200元,氹仔均價為101,490元。低層單位,澳門半島均價為63,227元,氹仔則為81,163元。(完)
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