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发表于: 2017-6-14 10:51:13 | 显示全部楼层

  中新网6月14日电 据国家统计局网站消息,统计局今日发布今年前5月全国房地产开发投资和销售情况,显示1-5月份,全国房地产开发投资37595亿元,同比名义增长8.8%,增速比1-4月份回落0.5个百分点;商品房销售面积54820万平方米,同比增长14.3%,增速比1-4月份回落1.4个百分点。

资料图:厦门房地产开发商正在建设中的高达64层的海景楼盘。 中新社记者 张斌 摄

资料图:厦门房地产开发商正在建设中的高达64层的海景楼盘。 中新社记者 张斌 摄
资料图:厦门房地产开发商正在建设中的高达64层的海景楼盘。 中新社记者 张斌 摄
  一、房地产开发投资完成情况
  2017年1-5月份,全国房地产开发投资37595亿元,同比名义增长8.8%,增速比1-4月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资25423亿元,增长10.0%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.6%。

前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

  1-5月份,东部地区房地产开发投资20659亿元,同比增长8.4%,增速比1-4月份回落0.3个百分点;中部地区投资7853亿元,增长16.9%,增速提高0.1个百分点;西部地区投资7918亿元,增长7.0%,增速回落0.7个百分点;东北地区投资1166亿元,下降16.1%,降幅扩大2.4个百分点。
  1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积671438万平方米,同比增长3.1%,增速与1-4月份持平。其中,住宅施工面积458116万平方米,增长2.6%。房屋新开工面积65179万平方米,增长9.5%,增速回落1.6个百分点。其中,住宅新开工面积46903万平方米,增长15.1%。房屋竣工面积33911万平方米,增长5.9%,增速回落4.7个百分点。其中,住宅竣工面积24232万平方米,增长3.4%。

前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

  1-5月份,房地产开发企业土地购置面积7580万平方米,同比增长5.3%,增速比1-4月份回落2.8个百分点;土地成交价款3036亿元,增长32.3%,增速回落1.9个百分点。
  二、商品房销售和待售情况
  1-5月份,商品房销售面积54820万平方米,同比增长14.3%,增速比1-4月份回落1.4个百分点。其中,住宅销售面积增长11.9%,办公楼销售面积增长38.3%,商业营业用房销售面积增长29.6%。商品房销售额43632亿元,增长18.6%,增速回落1.5个百分点。其中,住宅销售额增长15.3%,办公楼销售额增长37.4%,商业营业用房销售额增长39.0%。

前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

  1-5月份,东部地区商品房销售面积25046万平方米,同比增长8.9%,增速比1-4月份回落0.4个百分点;销售额26033亿元,增长11.5%,增速回落1.2个百分点。中部地区商品房销售面积13590万平方米,增长17.7%,增速回落1.2个百分点;销售额8065亿元,增长26.9%,增速回落1.6个百分点。西部地区商品房销售面积13845万平方米,增长21.0%,增速回落4.1个百分点;销售额8057亿元,增长36.7%,增速回落4.1个百分点。东北地区商品房销售面积2340万平方米,增长18.8%,增速回落0.8个百分点;销售额1476亿元,增长25.5%,增速提高1.4个百分点。
  5月末,商品房待售面积66018万平方米,比4月末减少1452万平方米。其中,住宅待售面积减少1307万平方米,办公楼待售面积减少51万平方米,商业营业用房待售面积减少88万平方米。
  三、房地产开发企业到位资金情况
  1-5月份,房地产开发企业到位资金58989亿元,同比增长9.9%,增速比1-4月份回落1.5个百分点。其中,国内贷款10497亿元,增长17.3%;利用外资90亿元,增长115.1%;自筹资金18008亿元,下降3.4%;其他资金30394亿元,增长16.7%。在其他资金中,定金及预收款17849亿元,增长20.3%;个人按揭贷款9600亿元,增长8.6%。

前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

  四、房地产开发景气指数
  5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.18,比4月份回落0.05点。

前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

  表12017年1-5月份全国房地产开发和销售情况
指标绝对量同比增长(%)
房地产开发投资(亿元)375958.8
其中:住宅2542310.0
办公楼23715.1
商业营业用房56785.9
房屋施工面积(万平方米)6714383.1
其中:住宅4581162.6
办公楼320163.8
商业营业用房932772.9
房屋新开工面积(万平方米)651799.5
其中:住宅4690315.1
办公楼2272-6.9
商业营业用房7667-6.4
房屋竣工面积(万平方米)339115.9
其中:住宅242323.4
办公楼128822.4
商业营业用房431813.1
土地购置面积(万平方米)75805.3
土地成交价款(亿元)303632.3
商品房销售面积(万平方米)5482014.3
其中:住宅4795711.9
办公楼147638.3
商业营业用房357329.6
商品房销售额(亿元)4363218.6
其中:住宅3665615.3
办公楼211937.4
商业营业用房388339.0
商品房待售面积(万平方米)66018-8.5
其中:住宅36475-17.8
办公楼37067.7
商业营业用房159214.6
房地产开发企业到位资金(亿元)589899.9
其中:国内贷款1049717.3
利用外资90115.1
自筹资金18008-3.4
其他资金3039416.7
其中:定金及预收款1784920.3
个人按揭贷款96008.6
表22017年1-5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区投资额
(亿元)
同比增长
(%)
住 宅住 宅
全国总计37595254238.810.0
东部地区20659140238.410.0
中部地区7853547316.916.2
西部地区791850977.09.3
东北地区1166830-16.1-16.7
表32017年1-5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区商品房销售面积商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计5482014.34363218.6
东部地区250468.92603311.5
中部地区1359017.7806526.9
西部地区1384521.0805736.7
东北地区234018.8147625.5
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